Asbestsanering i Malmö – certifierad asbestborttagning
Misstänker du asbest i Malmö? Asbest går inte att identifiera säkert med ögat – och i Malmös äldre bebyggelse från perioden före 1983 förekommer det i allt från golvmattor i miljonprogrammets lägenheter till eternittak på Limhamns villor. Misstänker du asbest är alltid första steget ett asbestprov. Asbestsanering i Malmö ingår i våra saneringstjänster i Malmö.
- Asbestprov – det enda sättet att veta säkert om materialet innehåller asbest
- Provtagning & analys via ackrediterat laboratorium
- Certifierad asbestborttagning enligt AFS 2006:1 (Asbest)
- Dokumentation inför hantverkare, försäkring eller rivning
- Malmö och hela Skåne – Vellinge, Burlöv, Staffanstorp och mer
Offerten är kostnadsfri. Provtagning och laboratorieanalys är en separat kostnad – vi specificerar den i offerten.
🧠 Misstänker du asbest i Malmö? Börja här
Asbest går inte att identifiera säkert med ögat. Därför är alltid första steget ett asbestprov – om det inte är uppenbart asbesthaltigt material som en eternitkanal. Bara ett prov och laboratorieanalys ger säkert svar.
Malmö har ett stort och varierat bebyggelsebestånd från perioden före 1983. Miljonprogramsområden som Rosengård, Hermodsdal och Holma byggdes med material där asbest förekom i kakelfix, golvmattor och ventilationskanaler. I villastadsdelarna Limhamn, Husie och Hyllie är eternittak och rörisolering vanliga. I äldre delar av Malmö – Möllevången, Davidshall och Värnhem – förekommer asbest i spackel, puts och rörisolering från renoveringar gjorda på 1960–70-talet.
Asbest är farligt först när materialet skadas och börjar damma. Helt, orört och inkapslat material innebär normalt ingen akut hälsorisk.
Det som frigör farliga fibrer:
- Rivning och borrning
- Sågning och slipning
- Demontering och bearbetning
Det är arbetet i materialet som skapar risken – inte materialet i sig, så länge det lämnas orört.
Kontakta oss innan arbetet fortsätter — provet ger besked och vi planerar nästa steg baserat på analysresultatet.
Vad gör du om du misstänker asbest?
Fyra steg — följ dem i ordning
Sluta riva
Avbryt all borrning, sågning eller rivning omedelbart.
Dammsug inte
Vanliga dammsugare sprider fibrer. Lämna området orört.
Ta en bild
Foto av materialet och byggnadens ålder hjälper oss förbereda provtagningen.
Kontakta oss
Vi tar fram en offert – kostnadsfri. Provtagning och analys är en separat kostnad som ingår i offerten.
När kan asbest lämnas kvar – och när måste den bort?
Ofta är asbest inte akut farligt om materialet är helt och orört. Men så fort du ska riva, borra, byta eller renovera behöver du kontrollera.
✅ Helt eternittak (om det lämnas orört)
Ett helt eternittak kan ofta ligga kvar om du inte ska riva, kapa, borra eller tvätta aggressivt. Vanligt på villor i Limhamn, Husie och Burlöv.
→ Ska du byta tak eller montera solceller? Då behövs planering och kontrollerad borttagning.✅ Rörisolering som sitter fast (om du inte ska jobba med rören)
Oskadad isolering kan ibland lämnas om röret inte ska beröras.
→ Vid stambyte eller service behöver man nästan alltid hantera den kontrollerat.✅ Gamla golv under nya golv (om inget rivs)
Att lägga nytt ovanpå kan minska risken – så länge man inte river mattan eller limmet.
→ Ska golvet upp, slipas eller fräsas? Då behöver du kontroll och prov innan jobbet.✅ Oskadad eternitfasad (om den inte bearbetas)
Hel fasad kan ofta sitta kvar utan risk.
→ Vid fasadrenovering, tilläggsisolering eller fönsterbyte behövs ofta säker demontering.När måste man göra något?
De vanligaste situationerna i Malmö och kringkommunerna
🛁 Badrumsrenovering i Malmö
Vid badrumsrenovering i fastigheter byggda 1960–1982 förekommer ofta asbest i kakelfix, fog och golv. I miljonprogramsområden som Rosengård och Hermodsdal är detta extra vanligt. Kontroll krävs innan rivning.
🏗️ Byte av golv
Golvmattor och underlager från byggnader uppförda före 1983 kan innehålla asbest i mattan och i svartlimmet. Gäller såväl lägenheter i Malmö innerstad som villor i Vellinge och Staffanstorp.
🔧 Stambyten och rörrenovering
Vid stambyten i äldre malmö-fastigheter och i BRF:er i Lomma och Burlöv stöter man ofta på rörisolering med asbest. Isoleringen måste tas bort med avskärmning och undertryck.
🏚️ Rivning och ombyggnad
Inför rivning i Malmö eller ombyggnad i byggnader uppförda före 1983 krävs asbestinventering enligt lag – dokumentation behövs för anmälan inför rivning.
Var finns asbest i hus i Malmö?
De vanligaste materialen och platserna i byggnader uppförda före 1983
- Eternitplattor (tak, fasad, ventilation)
- Golvmattor och svartlim
- Kakelfix och fog (badrum, kök)
- Rörisolering runt värmeledningar
- Ventilationskanaler i frånluftssystem
- Spackel och puts i tak och väggar
- Brandskydd bakom elcentraler
- Fönsterkitt i äldre fönster (1960–70-tal)
- Eternitkanaler i källare och garage
- Isolering i gamla elinstallationer
Asbestprov, asbestinventering och provtagning i Malmö
Asbest förbjöds i Sverige 1982. Behovet av asbestsanering i Malmö avgörs alltid av provtagning – inte av ögonblicket.
📋 Asbestinventering Malmö
Visuell inspektion för att identifiera material som kan innehålla asbest. Obligatorisk innan rivning eller ombyggnad av byggnader uppförda före 1983. Inventering dokumenteras enligt Arbetsmiljöverkets krav på asbestinventering.
🔬 Provtagning och analys
Materialprover skickas till ackrediterat laboratorium. Svaret visar om materialet innehåller asbest och vilken typ – underlag för åtgärdsplan och vidare planering.
🛡️ Asbestsanering Malmö
Borttagning enligt AFS 2006:1 (Asbest): avskärmning, undertryck, kontrollerad demontering, emballering och transport till godkänd deponi. Utbildad personal med rätt skyddsutrustning.
📄 Dokumentation och slutrapport
Arbetsmiljöplan, transportdokumentation, deponikvitton och eventuella luftprover. Underlag för hantverkare, BRF, försäkringsbolag och fastighetsförsäljning.
Så går en asbestsanering i Malmö till
Kontrollerat från asbestprov till dokumenterat slutresultat
Asbestprov och inventering
Vi tar materialprover för analys på ackrediterat laboratorium. Provet ger säkert svar – åtgärdsplanen görs baserat på resultatet. Inventering dokumenteras enligt Arbetsmiljöverkets krav.
Planering och information
Arbetsmiljöplan och sanerings-PM. Du får tydlig information om vad som händer och vad det kostar – innan vi börjar.
Avskärmning och undertryck
Arbetsområdet förseglas med skyddsplast och HEPA-filtrering förhindrar att damm sprids till övriga delar av fastigheten.
Kontrollerad borttagning
Materialet fuktas, demonteras och emballeras med full skyddsutrustning (dräkt, P3) enligt AFS 2006:1 (Asbest).
Rengöring och kontroll
HEPA-dammsugning, våttorkning och visuell kontroll. Luftprovtagning vid behov.
Transport, deponi och slutrapport
Farligt avfall till godkänd mottagare. Dokumentation och slutrapport levereras – klar att lämna till hantverkare eller fastighetsbolag.
Eternitsanering Malmö – ta bort eller byta eternit
Söker du hjälp med att ta bort eller byta eternit i Malmö? Eternit från perioden 1950–1982 innehåller ofta asbest och kräver certifierad asbestsanering i Malmö innan rivning eller byte.
🏚️ Eternittak – ta bort eller byta
Vågformade eternitplattor är vanliga på äldre villor i Limhamn, Husie, Vellinge och Burlöv. Att byta eternittak kräver alltid certifierad asbesthantering.
→ Planerar du takbyte eller solcellsinstallation? Ring för kostnadsfri offert.🏠 Eternitfasad – demontering
Eternitfasader från perioden 1950–1982 innehåller ofta asbestcement och kräver certifierad sanering innan rivning eller fasadbyte.
→ Vid fasadrenovering eller ny panel behövs säker demontering.🌬️ Ventilationskanaler av eternit
Äldre ventilationsrör av asbestcement i Malmös flerbostadshus och industrifastigheter behöver hanteras varsamt vid byte av ventilationssystem.
→ Alltid certifierad hantering – kontakta oss för planering.📋 Asbestprov vid misstanke om eternit
Om du är osäker om materialet är eternit tar vi ett prov. Laboratorieanalysen ger säkert svar och vi tar fram plan baserat på resultatet.
→ Prov och analys – sedan tydlig offert på åtgärd.Vi arbetar med alla typer av uppdrag i Malmö
Privatpersoner, BRF, fastighetsägare och entreprenörer i Malmö och hela sydvästra Skåne
Privatpersoner
Vi guidar dig steg för steg. Tydlig offert och förklaring av vad som behöver göras innan du påbörjar renoveringen.
BRF och fastighetsägare
Planerar arbetet med minimal påverkan på boende. Dokumentation för styrelse och förvaltning ingår.
Entreprenörer och byggfirmor
SAKON kan ta hela kedjan: asbestprov, sanering, rivning och byggjobb i ett. En kontakt, ett projekt.
Provtagning och inventering
Ackrediterat laboratorium. Vi hjälper dig avgöra om du behöver inventering, prov eller båda.
Dokumentation
Slutrapport, transportdokumentation och luftprover – underlag som håller för besiktning och försäkring.
Ordning och reda
ID06, registrerade rutiner och vana att arbeta i bostäder, på byggarbetsplatser och i industrifastigheter.
När ska du kontakta oss?
Du behöver inte veta om det är asbest. Kontakta oss om du upplever något av följande:
- 🔧 Du ska renovera i hus byggt före 1983
- 🏗️ Inför rivning eller stamrenovering i Malmö
- 👷 Hantverkare har hittat misstänkt material
- 💧 Vattenskada har berört äldre material
- 🛁 Badrumsrenovering i äldre malmöfastighet
- ⚠️ Du vill veta om asbest finns
ROT-avdrag vid asbestsanering i Malmö
Privatpersoner kan normalt få 30 % skattereduktion på arbetskostnaden.
💰 ROT-avdrag (normalt 30 %)
ROT ger normalt 30 % skattereduktion på arbetskostnaden för asbestsanering i samband med ROT-grundande renovering i permanentbostad. Gäller arbetskostnad, inte material eller avfall.
✅ Vad omfattas?
Asbestsanering kopplad till badrumsrenovering, golvbyte, stambyte eller tillbyggnad. Arbetet ska vara i bostad du äger och använder som permanent bostad.
❌ Begränsningar
Sanering som görs fristående "för säkerhets skull" omfattas ofta inte. Provtagning och inventering utan efterföljande ROT-arbete ger normalt inte avdrag.
📋 Så fungerar det
Vi hanterar ROT-ansökan digitalt via Skatteverket. Du får preliminärt avdrag direkt på fakturan och vi hjälper dig bedöma om ditt projekt i Malmö omfattas.
Asbestsanering i hela Malmöregionen
Vi utför asbestsanering, asbestinventering och asbestborttagning i Malmö och hela sydvästra Skåne.
Asbestsanering Limhamn
Villabestånd och äldre radhus med eternittak och rörisolering – vanliga uppdrag i Limhamn.
Asbestsanering Vellinge
Villabestånd i södra Malmöregionen med bebyggelse från 1960–70-tal – golvmattor och eternittak förekommer.
Asbestsanering Rosengård
Miljonprogramsbebyggelse med hög förekomst av kakelfix och golvmattor från 1960–70-talet.
Asbestsanering Husie
Blandad bebyggelse öster om Malmö – villor och bostadsrätter med asbesthaltiga material.
Asbestsanering Hyllie
Äldre villabestånd i södra Malmö – eternittak och rörisolering förekommer.
Asbestsanering Burlöv
Tätt villabestånd norr om Malmö – provtagning, inventering och säker asbestborttagning.
Asbestsanering Staffanstorp
Villabestånd och bostadsrätter – asbestprov, inventering och certifierad sanering.
Asbestsanering Lomma
Kustnära villabestånd – stambyten och badrumsrenoveringar är vanliga uppdrag.
Asbestsanering Fosie
Industri- och bostadsbebyggelse – blandade uppdrag för privatpersoner och fastighetsägare.
Asbestsanering Hermodsdal
Miljonprogramsområde med flerbostadshus – kakelfix, golvmattor och ventilationskanaler.
Asbestsanering Oxie
Villabestånd i sydöstra Malmö – eternittak och golvmattor från perioden 1950–1982.
Asbestsanering Svedala
Provtagning och certifierad asbestborttagning för privatpersoner och BRF i Svedala.
Asbestsanering Kävlinge
Villabestånd norr om Malmö – rörisolering och golvmattor från 1960–70-tal förekommer.
Asbestsanering Möllevången
Äldre innerstadsbebyggelse – spackel, rörisolering och kakelfix från renoveringar på 1960–70-talet.
Asbestsanering Lund
Universitetsstad med blandad bebyggelse – äldre fastigheter och miljonprogramsbestånd.
Asbestsanering Höör
Provtagning, inventering och asbestsanering för privatpersoner och fastighetsägare i Höör.
Asbestsanering och Arbetsmiljöverket
Vi arbetar enligt AFS 2006:1 (Asbest), myndighetskrav och dokumenterade rutiner
Arbetsmiljöverkets information om asbest (av.se) →
✅ Utbildad personal
All personal som arbetar med asbestsanering är utbildad och behörig enligt AFS 2006:1 (Asbest).
🛡️ Avskärmning och undertryck
HEPA-filtrerad utrustning och förseglade arbetsområden förhindrar att fibrer sprids i byggnaden.
🔬 Ackrediterad provtagning
Prover analyseras av ackrediterat laboratorium — tydligt beslutsunderlag för varje projekt i Malmö.
📋 Dokumentation och anmälan
Vi hanterar anmälan till Arbetsmiljöverket, arbetsmiljöplan och slutrapport med transportdokumentation.
Vanliga frågor om asbestsanering i Malmö
Hittar du inte svar? Ring oss på 010-66 00 533
Asbestsanering i hela Sverige
Den här sidan gäller Malmö. Se vår nationella sida om asbestsanering eller välj annan ort.
Relaterade tjänster i Malmö
Komplett saneringslösning från ett och samma företag
