Skip to main content

Mögelsanering för BRF – sanering av mögel i flerbostadshus

Mögel i en bostadsrättsförening kan sitta i en enskild lägenhet, i källaren, på vinden eller i krypgrunden – och berör ofta fler än en person samtidigt. Vi hjälper styrelser, tekniska förvaltare och fastighetsförvaltare att utreda, sanera och dokumentera, med underlag som håller för stämma, underhållsplan och eventuell försäkringsanmälan.

📋 Begär offert till styrelsen 📞 010-66 00 533

🏢 Lägenhet · källare · vind · krypgrund · tvättstuga · trapphus

Mögelsanering för BRF – SAKON sanerar mögel i flerbostadshus
📋
Offert för upphandling Underlag för stämma & underhållsplan
✓ Sanering av lägenheter & gemensamma utrymmen
✓ Offert anpassad för upphandling
✓ Dokumentation för stämma & försäkring
✓ Hela Sverige

Mögelsanering för bostadsrättsföreningar

Källare och tvättstugor har hög luftfuktighet från tvätt och dålig ventilation. Vindar i äldre fastigheter saknar ofta tillräcklig ventilation för dagens användning. Och eftersom flera av utrymmena är gemensamma upptäcks problemet ofta sent – ingen enskild boende ansvarar för att kontrollera dem regelbundet. Vi hjälper styrelser, tekniska förvaltare och fastighetsförvaltare hela vägen från utredning till dokumenterat resultat.

Vanliga mögelproblem i en BRF

Möglet kan sitta i en enskild lägenhet, i byggnadens konstruktion eller i gemensamma utrymmen

🏢

Lägenheter

Mögel i en enskild lägenhet, ofta i badrum eller mot en yttervägg. Kan uppstå efter en vattenskada eller vid bristande ventilation.

🏚️

Källare

Markfukt, högt grundvatten och bristande dränering gör källaren till en av de vanligaste platserna för mögel i flerbostadshus.

🏠

Vind

Otillräcklig ventilation i äldre vindsutrymmen leder till kondens mot råspont och takstolar – ofta ett stort sammanhängande angrepp.

🧱

Förråd & krypgrund

Källarförråd och krypgrunder är svåråtkomliga och möglet upptäcks ofta först via lukten.

🧺

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, trapphus, garage och undercentraler – hög luftfuktighet och svag ventilation skapar goda förutsättningar för mögel.

💧

Efter vatten- och fuktskador

Ett läckande rör eller en översvämning kan ge mögel i efterhand om ytorna inte torkats ut ordentligt.

Mögel i enskild lägenhet eller gemensam konstruktion

Var möglet sitter avgör ofta både vem som behöver agera och hur ärendet hanteras internt i föreningen. Mögel i en enskild lägenhets inre ytor skiljer sig från mögel i själva byggnadskonstruktionen – bjälklag, grundmur eller gemensamma installationer.

💡 Ansvarsfördelningen mellan förening och bostadsrättshavare beror på föreningens stadgar och på var i lägenheten problemet sitter. Vi tar inte ställning i sakfrågan, men hjälper er dokumentera skadan så styrelsen kan göra en välgrundad bedömning – och sanerar oavsett var i fastigheten möglet finns.

Mögel på vind, i källare och i krypgrund

Tre av de vanligaste platserna i en fastighet – varje plats kräver sin egen metod

Mögel på vind i BRF

Kallvindar drabbas ofta av mögel på råspont till följd av bristande ventilation – vanligt i äldre flerbostadshus.

Läs mer om mögelsanering vind →

Mögel i källare

Markfukt, bristande dränering eller kondens mot källarväggen är vanliga orsaker i föreningens källarutrymmen.

Läs mer om mögelsanering källare →

Mögel i krypgrund

Svåråtkomligt och upptäcks ofta först via lukten som stiger upp genom golvet i bottenvåningens lägenheter.

Läs mer om mögelsanering krypgrund →

Utredning innan sanering

För en BRF är dokumentation extra viktig – beslutet ska kunna motiveras för styrelse, stämma och eventuellt försäkringsbolag.

Inspektion → Fuktorsak → Omfattning → Åtgärdsförslag → Sanering → Dokumentation

En mögelutredning eller mögelbesiktning ger styrelsen ett underlag att fatta beslut utifrån – inte bara en muntlig bedömning. Vi kartlägger fuktorsaken innan vi föreslår åtgärd, så att saneringen löser problemet och inte bara döljer symptomet.

Så går mögelsanering i en BRF till

1

Felanmälan / kontakt

2

Undersökning

3

Bedömning av orsak

4

Sanering

5

Uttorkning vid behov

6

Dokumentation

Vad kostar mögelsanering för BRF?

Priset styrs bland annat av antal berörda ytor eller lägenheter, åtkomlighet, material, omfattning, eventuell rivning och uttorkning. Det finns ingen fast prislapp för ett BRF-uppdrag.

Vi hjälper BRF:er i hela Sverige

Stockholm, Göteborg, Malmö, Uppsala och andra delar av Sverige

Har er förening ett mögelproblem?

Berätta vilket utrymme det gäller och vad ni sett eller upplevt. Ni kan bifoga bilder från besiktning eller städdag – vi återkommer med tid för genomgång och en skriftlig offert.

Vad ingår för BRF-uppdrag

Fuktutredning

Fuktmätning och besiktning innan åtgärd påbörjas.

Mikrobiell sanering

Skyddszoner vid själva saneringen.

Skriftlig offert

Tydligt underlag anpassat för styrelsens beslutsprocess.

Kommunikation med förvaltare

Vi samordnar direkt med er fastighetsförvaltare vid behov.

Protokoll & dokumentation

Foton, mätvärden och åtgärdsrapport för stämma och underhållsplan.

Planering kring drift

Vi tar hänsyn till tvättider, förråd och andra gemensamma funktioner.

Vanliga frågor om mögelsanering för BRF

Klicka för att expandera – eller ring oss direkt

Kostnaden beror på hur stor yta som är drabbad, vilka utrymmen som berörs och om fuktkällan kräver separat åtgärd. Vi lämnar alltid en skriftlig offert anpassad för styrelsens beslutsunderlag och eventuella upphandlingskrav.

Styrelsen eller förvaltaren beskriver problemet, vi gör en besiktning eller bedömer utifrån bilder, och lämnar sedan en skriftlig offert med tydlig kostnadsspecifikation som går att ställa mot andra anbud.

I de flesta fall ja, eftersom mögelsanering i BRF oftast gäller gemensamma utrymmen som källare, vind eller tvättstuga snarare än enskilda lägenheter. Vi planerar arbetet för att minimera störningar.

Det beror på var problemet sitter och vad föreningens stadgar säger. Gemensamma utrymmen är normalt föreningens ansvar, medan en enskild lägenhets inre underhåll kan falla på bostadsrättshavaren. Vi hjälper er dokumentera skadan så styrelsen kan göra en välgrundad bedömning.

Ja. Vi levererar alltid en skriftlig rapport med foton, fuktmätvärden och beskrivning av utförd åtgärd, som fungerar som underlag för både stämma och underhållsplan.

Det beror på omfattningen och var i landet föreningen finns, men vi återkommer alltid snabbt med tid för besiktning. Vid akuta fall, som efter en vattenskada, prioriterar vi kontakt samma dag.

Har er förening ett mögelproblem?

Vi hjälper styrelsen från första kontakt till klart beslutsunderlag – med skriftlig offert, fuktutredning och dokumentation som håller för stämma och underhållsplan.